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​Rédaction de fiches de synthèse géotechnique

Anticiper les contraintes pour mieux préparer vos projets

Coupe de forage géotechnique

  • Quelle géologie attendre sur votre site ?

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  • Y a-t-il des contraintes hydrogéologiques particulières (nappe, circulations d'eau, ruissellement,...) ?

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  • Quelle typologie de bâtiment semble la plus adaptée aux caractéristiques du sol ?

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  • Quelles sont les interactions sol/structure à anticiper (fondations, dallages, soutènements, talus, etc.) ?​

Carte géologique fiche synthèse

Les fiches KEIRN, un outil clair pour prévenir au maximum les contraintes du terrain et orienter efficacement votre projet.

Contenu d'une fiche de synthèse KEIRN

Contexte géologique et hydrogéologique attendu

  • Étude du cadre géologique et hydrogéologique du site.

  • Recherche documentaire des aléas (argiles RGA, sècheresse, glissement ancien, ruissellement, inondation, remblais,..)

  • Intégration des contraintes locales à partir de nos connaissances du secteur et géologique.

  • Anticipation des risques géotechniques (sol de faible compacité, fondations profondes, améliorations de sol, cuvelage,...) pour mieux définir les besoins en étude de sol.

Définition des risques principaux envisagés

  • Qualité et portance des sols : tassements différentiels, remblais hétérogènes, idée sur la compacité des sols supports,

  • Contraintes liées à l’eau : cote de nappe attendue (si disponible), circulations d'eau, mise hors d'eau en phase provisoire et définitive,

  • Stabilité et aléas naturels : retrait gonflement des argiles, glissements de terrain, PPR, profondeur hors gel

Orientations constructives

  • Implantation du bâti : zones favorables / zones à éviter,

  • Orientation sur la typologie pour optimisation du projet (sous-sol, nombre d'étage,..)

  • Fondations ou améliorations de sol envisageables selon contexte,

  • Conseils sur les niveaux bas / sur les plateformes..,

  • Orientation sur les soutènements à budgétiser selon typologie choisie,

  • Principes de gestion des eaux : drainage, pompage, cuvelage, étanchéité relative,...

Les bénéfices pour votre projet

✔ Sécuriser un achat de terrain en connaissant un maximum de contraintes géotechniques avant acquisition.

✔ Statuer plus vite sur la faisabilité du projet et ses orientations.

✔ Réduire les risques en identifiant les contraintes connues majeures dès la phase amont.

✔ Optimiser vos budgets : éviter des études surdimensionnées ou mal ciblées.

✔ Outiller vos équipes avec un premier support clair et visuel.

Quand demander une fiche de synthèse ?

  • Éclairer une négociation foncière : disposer d’arguments techniques solides pour sécuriser ou ajuster le prix d’un terrain.

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  • Disposer de premiers éléments techniques pour base de réflexion : anticiper les contraintes sol/eau et orienter les choix de conception dès l’amont.

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Limites de la mission

Les fiches de synthèse KEIRN sont établies à partir des données bibliographiques, cartes et connaissances locales disponibles.
 
Elles ont pour objectif d’orienter et d’éclairer vos décisions en amont du projet et :
👉 ne remplacent en aucun cas une étude géotechnique spécifique au site,
👉 ne constituent pas une prescription de travaux, ni un dimensionnement d’ouvrages.
 
Les conditions réelles du terrain pouvant différer des données consultées, KEIRN ne saurait être tenue responsable d’éventuels écarts constatés lors des investigations ou en phase chantier.
 
En résumé : un outil d’aide à la décision, clair et indépendant, qui doit toujours être complété par une étude géotechnique réglementaire.

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